作為四川省自然資源投資集團的直屬企業，四川省自然資源置業集團有限責任公司(以下簡稱“置業集團”)始終踐行國企使命，深耕自然資源系統置業板塊。全力打造成華區十里店老舊庫房更新項目，探索自然資源系統內城市更新路徑。
國企領航：開啟自然資源系統城市更新新篇章
置業集團立足國家戰略與地方需求，將十里店項目作為落實“存量煥新”的重要抓手。面對老舊庫房群功能單一、設施老化的困境，置業集團統籌政策引導與市場化運作，創新提出“文旅+科教+產業”融合發展模式，推動工業遺產從“沉睡資產”向“活力引擎”轉型，開啟自然資源系統內城市更新的篇章。
作為自然資源系統內城市更新試點項目，置業集團聯合政府、高校、企業等多方資源，構建“規劃—改造—運營”全周期管理體系。通過科學規劃創意、精準產業導入、高效資產盤活，十里店項目的成功打造將有助于實現國有資產保值增值與城市功能升級的雙重目標，為自然資源系統探索城市更新路徑提供可復制的“國企樣本”。
煥新實踐：空間重構與產業迭代的深度融合
十里店項目以“順其自然·潮玩青年”為定位，依托成都理工大學與自然博物館的區位優勢，聚焦青年經濟與科普文旅，推動老舊庫房群實現“質”的蝶變：
功能煥新——改造低效庫房為“產學研用”一體化科創孵化空間，吸引高校師生創新創業項目入駐，打造科技成果轉化基地；建設青少年科普教育基地，開發研學產品，填補區域科普產業空白。
場景再造——植入文創市集、主題餐飲、潮流零售等業態，結合工業風建筑與網紅打卡裝置，構建“沉浸式消費體驗空間”；聯動成都理工大學“雙選會”與“雙創基地”，搭建校企合作平臺，激活全領域經濟。
生態升級——優化市政配套與綠道景觀，完善15分鐘生活圈服務功能，實現“空間煥新、產業煥活、文化煥彩、民生煥優”的“四維融合”。
價值躍遷：多維效應彰顯國企擔當
十里店項目系統導入"三新產業"（新產業、新業態、新商業）生態集群，通過產業要素的集約化配置驅動餐飲產業帶、文創產業園區等現代服務業集聚發展，孵化新型就業增長極，構建“空間重構—消費能級躍遷—產業演進”的良性循環系統，為區域經濟能級提升注入多維增長引擎。
在社會效益增值層面，十里店項目通過實施人居環境提質工程與公共文化服務供給體系升級，深度踐行新發展理念下的人文城市治理范式；在行業范式創新領域，創造性構建"政策賦能+市場驅動+產業創新"三位一體創新范式，形成低效資產活化利用的可復制性成果，為新時代城市更新提供系統性解決方案。
智創引領，全域共生：以“十里店模式”啟幕城市更新新篇章
在置業集團的國企擔當與市場活力的雙重驅動下，這座曾經的老庫房正以嶄新姿態，為區域高質量發展繪就一幅產城融合的美好畫卷。
未來，十里店項目將匯聚多方力量，持續優化“文旅+科教+產業”融合生態，力爭成為“城市更新示范項目”“國有資產盤活標桿”“青年潮流聚集地”，為地域存量資產盤活書寫“國企答案”。
編輯：金樂凡
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